Projekt za izvedbo gradbenih del bo moral biti izdelan po veljavnem zakonu o graditvi objektov. Izdelati ga bo moral pooblaščeni projektant, vse skupaj pa bo moral nadzirati ustrezno strokovno usposobljen nadzornik, kot ga določa že omenjeni zakon. Eko sklad želi s tem zagotoviti ustrezno strokovno načrtovanje in nadzor ter tako zvišati kakovost izvajanja teh projektov. Projekt bo treba priložiti vlogam za subvencioniranje obsežne obnove večstanovanjske stavbe, za toplotne izolacije fasade ali strehe in prenovo ogrevalnega sistema.
Za bolj kakovostno izvedbo, vendar ...
Če bo naložba izvedena na podlagi projekta za izvedbo del in bo vključevala strokovni nadzor izvajanja del, bo nepovratna finančna spodbuda dodeljena tudi za del stroškov projekta in nadzora. Na Eko skladu pravijo, da je spodbuda za obsežnejše obnove precej večja in bo znašala do polovice priznanih stroškov naložbe, a bo hkrati znesek za vsak ukrep omejen tudi nominalno.
Eko sklad pričakuje, da bodo zaradi novega pogoja zagotovili ustrezno strokovno načrtovanje in nadzor, kar bo zvišalo kakovost izvedbe. Bojan Bučinel, ki zastopa več etažnih lastnikov, pa pravi, da gre za popoln nesmisel, saj mora vsak upravnik že zdaj naročiti projekt. »Namesto tega bi moral Eko sklad fizično preveriti vsebino popisov, podpisniki pa odgovarjati za kakovost projekta,« pravi sogovornik in dodaja, da bi morali biti projektanti takšnih investicij registrirani pri Inženirski zbornici Slovenije. Izvedbo bi morala po njegovem prepričanju nadzorovati druga oseba. Nadzornik bi moral projektanta prijaviti, če bi v projektu naredil večjo napako ali če bi ob koncu naložbe ugotovil preveč dodatnih del.
Do sredstev upravičene tudi pravne osebe
Nepovratna sredstva bodo lahko prejele tudi pravne osebe, in sicer za naložbe v ukrepe v energijsko obnovo stanovanjskega dela, ne pa za naložbe v poslovni del tovrstnih stavb. Zaradi te nove določbe je pred objavo javnega poziva potrebna potrditev sheme državnih pomoči. Te sheme se še sprejemajo; Eko sklad bo uporabil shemo državnih pomoči, ki jo bo prijavilo ministrstvo za infrastrukturo.
Sredstva za ukrepe, ki so predmet nepovratnih finančnih spodbud, se zagotavljajo na podlagi energetskega zakona EZ-1, ki je tudi v pristojnosti omenjenega ministrstva. Na Eko skladu tako z njimi usklajujejo tudi to vsebino, pri čemer ne vedo, kdaj bodo končali vsa usklajevanja in nato razpis tudi objavili.
- za toplotno izolacijo fasade,
- za toplotno izolacijo strehe ali stropa proti neogrevanemu prostoru,
- za optimizacijo sistema ogrevanja,
- za obsežno obnovo.
Trenutno še velja odprt poziv za izvedbo toplotne izolacije fasade in toplotne izolacije strehe pri obnovi tri- ali večstanovanjskih stavb iz prejšnjega leta.
