(Anketa) Nepremičninske družbe letos zadovoljne, napovedi niso evforične, ampak previdne (Anketa) Nepremičninske družbe letos zadovoljne, napovedi niso evforične, ampak previdne Razcvet nepremičninskega trga, veliko povpraševanje, skromna ponudba in rast cen – to so značilnosti dogajanja na trgu z nepremičninami v letošnjem prvem polletju, ki jih lahko izluščimo iz odgovorov nepremičninskih družb z več koncev Slovenije
Kaj bo prinesel hiter razmah betonske montažne gradnje Kaj bo prinesel hiter razmah betonske montažne gradnje Slovenska gradbena podjetja s polno paro delajo tudi v obratih za proizvodnjo prefabriciranih betonskih elementov
Oglasno sporočilo

Odmev: Kaos pri gradbenih dovoljenjih za postavitev sončnih elektrarn

Čas branja: 2 min
05.09.2010  22:30

V oglasni prilogi Financ je bil 30. avgusta 2010 na 18. strani objavljen članek Kaos pri gradbenih dovoljenjih za postavitev sončnih elektrarn, ki navaja zavajajoče navedbe. Trditev Združenja slovenske fotovoltaične industrije (ZSFI), da ministrstvo za okolje in prostor (MOP) od maja letos zahteva gradbena dovoljenja za postavitev sončnih elektrarn, ki so postavljene na obstoječe objekte, ni točna. Ta zakonodaja je veljala pred majem 2010 in velja še danes, MOP pa mora ravnati v skladu z veljavnimi predpisi, kar pomeni, da mora skrbeti, da se pravilno in zakonito izvajajo.

Poudarjamo, da predpisi s področja graditve objektov v določenih primerih in ob upoštevanju navedenih pogojev omogočajo namestitev sončnega zbiralnika ali sončnih celic brez gradbenega dovoljenja. Zakon o graditvi objektov (ZGO-1) določa, da je vzdrževanje objekta izvedba del, s katerimi se objekt ohranja v dobrem stanju in s tem omogoča njegova uporaba, ter da obsega redna vzdrževalna dela, investicijska vzdrževalna dela in vzdrževalna dela v javno korist. Iz tega pojma izhaja, da se vzdrževalna dela izvajajo na obstoječem objektu z namenom njegove ohranitve v dobrem stanju, ki omogoča njegovo nadaljnjo uporabo.

ZGO-1 prav tako določa, da se redna vzdrževalna dela, investicijska vzdrževalna dela in vzdrževalna dela v javno korist lahko začnejo brez gradbenega dovoljenja. Uredba o vrstah objektov glede na zahtevnost (Uredba) določa, da se investicijska vzdrževalna dela izvajajo na objektu ali za potrebe objekta in vključujejo izvedbo popravil, gradbenih, inštalacijskih in obrtniških del ter izboljšav, ki sledijo napredku tehnike; z njimi pa se ne posega v konstrukcijo objekta in tudi ne spreminjajo zmogljivost, velikost, namembnost in zunanji videz objekta.

Med investicijska vzdrževalna dela, med drugim, sodi tudi namestitev sončnega zbiralnika ali sončnih celic. Izhajajoč iz definicije, kaj so vzdrževalna dela in čemu so namenjena, ter ob izpolnitvi pogojev, navedenih v uredbi, za namestitev sončnega zbiralnika ali sončnih celic na objektu ali za potrebe objekta (poleg objekta, vendar tudi za njegove potrebe) ni potrebno gradbeno dovoljenje.

Ko gre za gradnjo fotonapetostne elektrarne, pa to po določbah Zakona o graditvi objektov pomeni gradnjo objektov, za kar je treba pridobiti gradbeno dovoljenje. ZGO-1 prav tako določa, da je za rekonstrukcijo objekta in v primerih, ko se z deli spremeni zunanji videz objekta, potrebna pridobitev gradbenega dovoljenja. V primeru, da se fotonapetostna elektrarna gradi na obstoječem starejšem objektu, je skoraj praviloma potrebna še dodatna rekonstrukcijo starega objekta, v mnogih primerih pa se spremeni tudi zunanji videz objekta.

ZGO-1 prav tako določa, da gradbeni inšpektor v postopku med drugim preverja, ali je za izvedena dela oziroma dela, ki se izvajajo, potrebna pridobitev gradbenega dovoljenja in ali je dovoljenje pridobljeno ter ali se dela izvajajo v skladu z dovoljenjem.

Prav nasprotno od očitkov ZSFI, ki MOP očitajo nezakonito ravnanje, naj poudarimo, da so po pravnem redu, ki velja v Republiki Sloveniji, natančno določeni organi in postopki, v katerih se presoja zakonitost ravnanja državnih organov. Ugotovitve teh organov bi bile za ministrstvo obvezujoče. Pravna mnenja, ki jih izdelajo posamezniki ali družbe po naročilu investitorjev, za ministrstvo niso obvezujoča. O tem se je izreklo že Upravno sodišče Republike Slovenije. MOP z nobenim dejanjem ne ovira postavitve sončnih elektrarn.

Noben organ v RS, ki je pristojen za ugotavljanje nezakonitih ravnanj in odločitev MOP v zvezi z gradnjo sončnih elektrarn, ni ugotovil kakršnekoli nezakonitosti. Zato MOP zavrača vse trditve o nezakonitem delovanju. Pravna mnenja, ki jih po naročilu pripravljajo posamezniki ali družbe, pri odločitvah ministrstva niso relevantna, kot je to že ugotovilo Upravno sodišče Republike Slovenije.

Naj dodamo, da sončne elektrarne sodijo na področje energetskih objektov. Te sodijo v resor, ki je pristojen za področje energetike, in posebnosti se lahko urejajo s posebnimi predpisi.

Darija Dolenc, vodja službe za odnose za javnostmi, ministrstvo za okolje in prostor

Več iz teme:  

Napišite svoj komentar

Da boste lahko napisali komentar, se morate prijaviti.
GRADBENIŠTVO
Novice
Novice Katero dokumentacijo in koliko evrov potrebujete za pogojno legalizacijo starejše hiše ali prizidka

Črne gradnje: tako lahko po novem legalizirate tudi svoj vikend sredi gozda

GRADBENIŠTVO
Gradbeni izum, ki bo ohladil mesta

V Ljubljani so položili poseben beton, ki prepušča vodo in je hkrati odporen proti soli

GRADBENIŠTVO
Nepremičninski inf
Nepremičninski informator Kako pridobiti uporabno dovoljenje za starejše večstanovanjske objekte 19

Gradbeni zakon za stare stavbe, ki nimajo uporabnega dovoljenja, omogoča pridobitev tega ali enakovrednega dokumenta; splošnega recepta,...

GRADBENIŠTVO
Slovenija
Slovenija Kaj bo prinesel hiter razmah betonske montažne gradnje 5

Slovenska gradbena podjetja s polno paro delajo tudi v obratih za proizvodnjo prefabriciranih betonskih elementov

GRADBENIŠTVO
V Pomurju gradbince čaka za dobrih 53 milijonov evrov projektov

V pomurskih občinah bodo do leta 2022 v vodovodno in gospodarsko infrastrukturo ter kolesarske poti skupaj vložili dobrih 53 milijonov...

GRADBENIŠTVO
Kako lahko podatkovne verige spremenijo gradbene projekte

Gradbene projekte je teoretično že mogoče voditi prek podatkovnih verig (blockchain), vendar bo za prvi praktični primer treba urediti...