Levica z novelo zakona znižuje provizije pri najemnih poslih Levica z novelo zakona znižuje provizije pri najemnih poslih Nepremičninske družbe odgovarjajo, da ne bodo več posredovale pri sklepanju najemnih razmerij, kar lahko še zviša delež na črno sklenjenih razmerij
Kako vročo juho bodo pojedli na Inženirski zbornici Slovenije? Kako vročo juho bodo pojedli na Inženirski zbornici Slovenije? Gradbeni inženirji bodo najprej poskušali doseči dogovor z drugimi matičnimi sekcijami v Inženirski zbornici Slovenije, če ne bodo uspešni, bodo iskali možnosti za odcepitev
Gradbena dela v EU: kdo je najbolj zrasel in kje je Slovenija Gradbena dela v EU: kdo je najbolj zrasel in kje je Slovenija Ogromne rasti gradbenih del v nekaterih državah vzhodne Evrope
Gradbeniki izglasovali začetek postopkov za odcepitev od Inženirske zbornice Slovenije Gradbeniki izglasovali začetek postopkov za odcepitev od Inženirske zbornice Slovenije Pravna mnenja o tem, ali so sklepi pravno veljavni ali ne, so nasprotujoča
Po letu dni Počivalškove obljube akcijski načrt digitalizacije gradbeništva za javne projekte še ni sprejet Po letu dni Počivalškove obljube akcijski načrt digitalizacije gradbeništva za javne projekte še ni sprejet Akcijski načrt uvedbe digitalizacije na področju grajenega okolja v Sloveniji je obstal v predalih vladnega kabineta in ministrstev
Oglasno sporočilo

Stanovanjsko kreditiranje lani pešalo

Čas branja: 1 min
01.04.2012  22:30
Banke pravijo, da je manj povpraševanja po posojilih, nepremičninski posredniki pa trdijo, da je povpraševanje enako, vendar banke zaradi strožjih zahtev odobrijo manj posojil

Slovenske banke so lani opazile zelo zmanjšano povpraševanje po stanovanjskih posojilih. Prav tako analize kažejo, da so rasti stanovanjskega kreditiranja v minulem letu zastale.

[A] posojila.1333302281.jpg
Medtem ko banke zatrjujejo, da se je povpraševanje po posojilih lani zmanjšalo, nepremičninski posredniki pravijo, da je povpraševanje ostalo enako kot leto prej, vendar pa se je zaradi večjih zahtev zmanjšalo število odobrenih stanovanjskih posojil.

V Novi Kreditni banki Maribor pravijo, da se je obseg stanovanjskega financiranja lani, ko je bilo najslabše leto, v primerjavi z letom 2010 občutno zmanjšal. V Abanki je bil znesek stanovanjskih posojil, odobren v letu 2011, nekoliko manjši od zneska odobrenih stanovanjskih posojil v letu 2010 in primerljiv z letom 2009. Letos pričakujejo podobno povpraševanje po teh posojilih kot lani. Prav tako so v največji slovenski banki NLB lani odobrili precej manj stanovanjskih posojil kot leto pred tem, raven teh posojil pa je bila lani najnižja v zadnjih treh letih. V začetku tega leta je povpraševanja več, vendar v NLB letos ne pričakujejo takih obsegov, ki so jih dosegli lani in predlani.

Povpraševanje stabilno, odobritev posojil manj

[A] fef3Untitled-2.1333302318.gif

Vendar nekateri nepremičninski posredniki, ki ne želijo biti imenovani, opozarjajo na drugo težavo, na manj odobrenih posojil, ne pa na manjše povpraševanje. Tako pravijo, da se je povpraševanje po posojilih mogoče res ustalilo, nikakor pa se ni zmanjšalo, saj je bilo povpraševanje po nakupih stanovanj lani stabilno. »Vemo, da se skoraj vsa stanovanja kupujejo s posojili, zato ni logično, da bi se povpraševanje po posojilih ustavilo. Res pa je, da so banke zaostrile pogoje za stanovanjsko kreditiranje, in zato verjamem, da se je lani precej zmanjšal obseg na novo odobrenih posojil,« nam je povedal direktor ene izmed ljubljanskih nepremičninskih družb, ki upravlja tudi lastne investicije, zato ne želi biti imenovan.

Velik beg od švicarskega franka k evru

Podatki urada za makroekonomske analize in razvoj kažejo, da slovenska gospodinjstva od novembra lani neto odplačujejo posojila. To pomeni, da je skupni znesek odplačanih posojil večji od skupnega zneska najetih novih posojil.

Veliko novih stanovanjskih posojil so posamezniki najeli tudi zaradi predragih posojil v švicarskih frankih. Tako se je konec minulega leta pokazala velika sprememba v valutni sestavi, saj so se obveznosti posojil v švicarskih frankih decembra zmanjšale za več kot petino, kar pomeni okoli 230 milijonov evrov. Kot rečeno, so gospodinjstva ta posojila začela odplačevati z novim zadolževanjem v obliki evrskih stanovanjskih posojil.

Napišite svoj komentar

Da boste lahko napisali komentar, se morate prijaviti.
NEP&GRAD
Nepremičnine
Nepremičnine ''Tri tisočake za kvadratni meter stanovanja je za srednji sloj preveč'' 20

Nepremičninski strokovnjaki so na dogodku Mojih financ spraševali, ali bodo cene stanovanj, ki letos in prihodnje leto prihajajo na...

NEP&GRAD
Nepremičnine
Nepremičnine Kako prodajalec motorjev v Ljubljani oddaja štiri tisoč kvadratnih metrov poslovnih prostorov

Dolga zgodba, burna zgodovina in zanimiv kupec so kar klicali, da preverimo, kaj se dogaja s poslovno stavbo NPU na Dimičevi 16 v Ljubljani

NEP&GRAD
Gradbeništvo
Gradbeništvo Notarji ne bodo imeli več izgovorov pri zavračanju nepremičninskih poslov 4

Določbe gradbene zakonodaje, zdaj gre še za predloge, bodo bolj jasne oziroma podobne tistim, ki so že veljale pred novim zakonom;...

NEP&GRAD
Gradbeništvo
Gradbeništvo Javno naročilo za gradnjo najemnih stanovanj na Brdu prinaša gradbincem velika tveganja 2

Tri dni pred potekom roka gradbena podjetja še ne vedo, ali bodo oddala ponudbe na javno naročilo republiškega stanovanjskega sklada za...

NEP&GRAD
Gradbeništvo
Gradbeništvo Zamenjan vodja projekta za Bežigrajski športni park toži ministrstvo za okolje in prostor 1

Prvi primer, ki se bo mogoče končal pred sodiščem zaradi nove gradbene zakonodaje, še bolj pa zaradi tolmačenja ministrstva za okolje...

NEP&GRAD
Gradbeništvo
Gradbeništvo Ministrstvo za okolje in prostor razveljavilo gradbeno dovoljenje za Schellenburg

Zapleta se pri pridobivanju gradbenega dovoljenja za gradnjo luksuznih stanovanj v Schellenburgu; za projekt, ki ga bodo gradili na...