Poplave stanovanj v mestu ob Dravi letos in prihodnje leto ne bo Poplave stanovanj v mestu ob Dravi letos in prihodnje leto ne bo Načrtuje se gradnja več kot 1500 stanovanj – letos jeseni jih bo vseljivih 21, nekaj več kot 500 jih bodo zgradili prihodnje leto, povprečne cene cene brez parkirnih mest bodo okoli 1.600 evrov na kvadratni meter
Nepremičninarji: Če bi država še dodatno omejila cene posredovanj, zakaj ne še cen hrane in transporta? Nepremičninarji: Če bi država še dodatno omejila cene posredovanj, zakaj ne še cen hrane in transporta? Zakaj predlog novih pravil o nepremičninskem posredovanju, ki ga vlaga Levica, razburja posrednika in kaj sploh prinaša
Eurostat Sloveniji izračunal četrto največjo letno rast cen stanovanjskih nepremičnin Eurostat Sloveniji izračunal četrto največjo letno rast cen stanovanjskih nepremičnin Slovenska letna rast je bila v prvem letošnjem četrtletju 8,4-odstotna, kar je za 4,8 odstotne točke več od povprečja EU in evrskega območja
Oglasno sporočilo

Opravljanje dejavnosti v najetem stanovanju

Čas branja: 1 min
02.06.2013  22:30
Nasvet

Sem najemnik stanovanja in imam registrirano dejavnost kot samostojni podjetnik. Lastnik nima nič proti, če dejavnost opravljam v najetem stanovanju, ne vem pa, ali je to sploh možno. Je to področje kje opredeljeno?

Da, najemnik lahko opravlja dejavnost v najetem stanovanju. To je opredeljeno v 2. členu zakona o spremembah in dopolnitvah stanovanjskega zakona. V njem piše, da se določbe tega člena zakona uporabljajo tudi za najemnika stanovanja, ki potrebuje pisno dovoljenje lastnika stanovanja.

Omenjeni člen to področje opredeljuje tako: etažni lastnik (ali najemnik) lahko uporablja stanovanje za opravljanje dejavnosti v delu stanovanja, vendar ta dejavnost ne sme motiti stanovalcev pri mirni rabi stanovanj in povzročati čezmerne obremenitve skupnih delov večstanovanjske stavbe.

Pri uporabi stanovanja za opravljanje dejavnosti ne gre za spremembo namembnosti stanovanja po predpisih o graditvi objektov ne za spremembo rabe stanovanja. Za opravljanje dejavnosti mora etažni lastnik pridobiti soglasja drugih etažnih lastnikov, ki imajo več kakor tri četrtine solastniških deležev, hkrati pa tudi soglasja etažnih lastnikov vseh posameznih delov, katerih zidovi ali stropi mejijo z njegovo stanovanjsko enoto. Ob začetku opravljanja dejavnosti v delu stanovanja mora etažni lastnik o tem obvestiti upravnika. Če etažni lastnik ne opravlja dejavnosti po tem členu zakona, mu stanovanjski inšpektor opravljanje dejavnosti prepove.

Napišite svoj komentar

Da boste lahko napisali komentar, se morate prijaviti.
NEP&GRAD
Ljubljanski nepremičninski trg se je ohladil 1

Kaj se je v prvem polletju dogajalo na ljubljanskem trgu nepremičnin in kakšna so pričakovanja za drugo polovico leta - o tem smo...

NEP&GRAD
Gradnja in bivanje
Gradnja in bivanje Boste gradili? (brezplačna priloga Gradnja in bivanje)

V tokratni številki priloge Financ Gradnja in bivanje smo se v osrednji temi ukvarjali z vprašanjem, koliko časa mine od podpisa pogodbe...

NEP&GRAD
Nepremičninarji: Če bi država še dodatno omejila cene posredovanj, zakaj ne še cen hrane in transporta? 6

Zakaj predlog novih pravil o nepremičninskem posredovanju, ki ga vlaga Levica, razburja posrednika in kaj sploh prinaša

NEP&GRAD
Nepremičnine
Nepremičnine Levica z novelo zakona znižuje provizije pri najemnih poslih

Nepremičninske družbe odgovarjajo, da ne bodo več posredovale pri sklepanju najemnih razmerij, kar lahko še zviša delež na črno...

NEP&GRAD
Gradbeništvo
Gradbeništvo Zakaj bo mostove pri Zidanem Mostu nosila sovprežna konstrukcija

Cesta med Hrastnikom in Zidanim Mostom je vsekana v strmo pobočje med Savo in železnico, zato bosta njena prenova in gradnja potrebnih...

NEP&GRAD
Gradbeništvo
Gradbeništvo Gradbena dela v EU: kdo je najbolj zrasel in kje je Slovenija 1

Ogromne rasti gradbenih del v nekaterih državah vzhodne Evrope

NEP&GRAD
Nepremičnine
Nepremičnine Eurostat Sloveniji izračunal četrto največjo letno rast cen stanovanjskih nepremičnin 1

Slovenska letna rast je bila v prvem letošnjem četrtletju 8,4-odstotna, kar je za 4,8 odstotne točke več od povprečja EU in evrskega...

NEP&GRAD
Kako vročo juho bodo pojedli na Inženirski zbornici Slovenije?

Gradbeni inženirji bodo najprej poskušali doseči dogovor z drugimi matičnimi sekcijami v Inženirski zbornici Slovenije, če ne bodo...