V stavbah, ki potresno niso varne, živi okoli 50 tisoč ljudi V stavbah, ki potresno niso varne, živi okoli 50 tisoč ljudi V Sloveniji je, drugače od energetske, povsem zapostavljena protipotresna prenova, s katero stavbe konstrukcijsko ojačamo. Vedeti je treba, da Slovenija leži na potresnem območju, posledice rušilnih potresov bi zato bile zelo hude.
Vrednost gradbenih del še naprej strmo raste Vrednost gradbenih del še naprej strmo raste Rasti vrednosti gradbenih del sledijo tudi cene gradbenih materialov in stroški dela.
Kako je dihal trg poslovnih nepremičnin v prvi polovici leta Kako je dihal trg poslovnih nepremičnin v prvi polovici leta RE/MAX Commercial Slovenija v poročilu o slovenskem trgu poslovnih nepremičnin v prvem polletju poroča le o dogajanju v Mariboru in Ljubljani, vendar lahko iz tega naredimo precej dober približek dogajanja v vsej državi
Nova naprava, ki bi lahko pospešila razvoj slovenske žagarske industrije Nova naprava, ki bi lahko pospešila razvoj slovenske žagarske industrije Na Fakulteti za gradbeništvo in geodezijo so razvili napravo, ki enostavno in poceni oceni trdnost gradbenega lesa

(Vodnik) Cene nepremičnin bodo še rasle. Zakaj?

Čas branja: 2 min
19.04.2018  23:59
Zato, ker nepremičnin, po kakršnih posamezniki in podjetja najbolj povprašujejo, zmanjkuje. Nove bodo prišle na trg šele čez leto ali dve.
(Vodnik) Cene nepremičnin bodo še rasle. Zakaj?
Foto: Shutterstock

Na slovenskem nepremičninskem trgu je zazevala vrzel. Zmanjkalo je skoraj vsega, po čemer je povpraševanje največje. Prodalo bi se lahko veliko novih stanovanj, a jih ni. Zalog iz nasedlih projektov ni več, stanovanja, ki bodo zgrajena letos, so že razprodana.

Podobno je na trgu poslovnih nepremičnin

Na tem trgu sicer prevladujejo najemni posli. Podjetja bi najemala sodobne energetsko varčne pisarniške prostore, a jih ni. Kar je na voljo, je skoraj v celoti zasedeno. Nad starejšimi stavbami, kjer je sicer prostora dovolj, potencialni najemniki vihajo nosove.

Zlasti investitorji iz tujine, pa tudi že nekateri domači, se zanimajo za nakup celotnih modernih poslovnih stavb, oddanih v najem. Stavb, ki bi bile primerne za tovrstne vlagatelje, je zgolj peščica. Glavna težava je, da je v večini slovenskih poslovnih objektov del prostorov prodan – takih stavb se tujci izogibajo v velikem loku.

Težave imajo tudi logistična podjetja. V Ljubljani je veliko povpraševanje po večjih sodobnih visokoregalnih skladiščnih površinah. Takšnih na trgu ni, stari objekti, ki jih je sicer več, pa niso zanimivi.

Posledica tega je rast cen

Stanovanja so se podražila skokovito in cene naj bi še rasle, napoveduje se tudi podražitev najemnin poslovnih prostorov – vsaj tistih v najboljših poslovnih stavbah. To bo trajalo toliko časa, dokler ne bodo na trg prišli novi projekti. Novi gradbeni cikel se je na področju stanovanjske gradnje kolikor toliko zagnal edino v Ljubljani, drugje po državi naj bi se letos in prihodnje leto. Smola pa je, da bodo takrat stanovanjska posojila, kot neuradno napovedujejo bančniki, že manj ugodna, kot so danes.

O tem lahko več preberete v posebni izdaji časnika Finance Nepremičnine 2018, ki si jo lahko prenesete prek spodnjega obrazca.

Brezplačno prevzemite vodnik

Poudarjamo nekaj zanimivejših naslovov:

Vabljeni k branju!

Več iz teme:  
GRADBENIŠTVO
Članki
Članki Nova naprava, ki bi lahko pospešila razvoj slovenske žagarske industrije

Na Fakulteti za gradbeništvo in geodezijo so razvili napravo, ki enostavno in poceni oceni trdnost gradbenega lesa

GRADBENIŠTVO
Nepremičninski inf
Nepremičninski informator Z razvojem logističnih središč bi ustvarili veliko dodane vrednosti 4

V Sloveniji mednarodne logistične korporacije iščejo, ne morejo pa najti dovolj velikih zemljišč za razvoj velikih in modernih...

GRADBENIŠTVO
Dars prejel tri zahtevke za revizijo izbora gradbinca za drugo cev predora Karavanke

Gorenjska gradbena družba, sarajevski Euroasfalt in Kolektor CPG so Darsu poslali zahtevke za revizijo izbora izvajalca gradbenih del...

GRADBENIŠTVO
Razpis za gradnjo predora Karavanke: kdo se bo poleg Kolektorja še pritožil

Za Pomgrad in Avstrijce Marti Tunnelbau ter GIC Gradnje z Italijani je zgodba končana, novomeški CGP z Implenio danes še razmišlja,...

GRADBENIŠTVO
Članki
Članki Kaj od koalicijske pogodbe pričakujejo v gradbeništvu 2

Pozdravljajo predvsem zlato pravilo, s katerim bi preprečili velika nihanja v obsegu gradbenih del, in ustanovitev direktorata za...

GRADBENIŠTVO
Nepremičninski inf
Nepremičninski informator Kako je dihal trg poslovnih nepremičnin v prvi polovici leta

RE/MAX Commercial Slovenija v poročilu o slovenskem trgu poslovnih nepremičnin v prvem polletju poroča le o dogajanju v Mariboru in...