Nepremičnine

(Vodnik) Cene nepremičnin bodo še rasle. Zakaj?

Zato, ker nepremičnin, po kakršnih posamezniki in podjetja najbolj povprašujejo, zmanjkuje. Nove bodo prišle na trg šele čez leto ali dve.

Podporniki obveščajo

FINANCE
Nepremičnine
Marles premierno predstavlja novo pritlično hišo Bonus
Nepremičnine
DAN ODPRTIH VRAT
NepremičninePodpornik projekta Marles premierno predstavlja novo pritlično hišo Bonus

V okolici Kranja si jo boste lahko ogledali na dnevu odprtih vrat

FINANCE
Nepremičnine
Marles vabi na prvi sejem inovativnih bivalnih rešitev
Nepremičnine
NepremičninePodpornik projekta Marles vabi na prvi sejem inovativnih bivalnih rešitev

Na treh različnih lokacijah bo od 23. do 25. marca 2023 na ogled pet različnih Marlesovih hiš, postavljenih na ključ.

FINANCE
Nepremičnine
Marles vabi na dan odprtih vrat v naselju DRENovo
FINANCE
Nepremičnine
Poletna šola fakultete za gradbeništvo in geodezijo
Avtor
19.04.2018 23:59
Čas branja: 2 min

Na slovenskem nepremičninskem trgu je zazevala vrzel. Zmanjkalo je skoraj vsega, po čemer je povpraševanje največje. Prodalo bi se lahko veliko novih stanovanj, a jih ni. Zalog iz nasedlih projektov ni več, stanovanja, ki bodo zgrajena letos, so že razprodana.

Podobno je na trgu poslovnih nepremičnin

Na tem trgu sicer prevladujejo najemni posli. Podjetja bi najemala sodobne energetsko varčne pisarniške prostore, a jih ni. Kar je na voljo, je skoraj v celoti zasedeno. Nad starejšimi stavbami, kjer je sicer prostora dovolj, potencialni najemniki vihajo nosove.

Zlasti investitorji iz tujine, pa tudi že nekateri domači, se zanimajo za nakup celotnih modernih poslovnih stavb, oddanih v najem. Stavb, ki bi bile primerne za tovrstne vlagatelje, je zgolj peščica. Glavna težava je, da je v večini slovenskih poslovnih objektov del prostorov prodan – takih stavb se tujci izogibajo v velikem loku.

Težave imajo tudi logistična podjetja. V Ljubljani je veliko povpraševanje po večjih sodobnih visokoregalnih skladiščnih površinah. Takšnih na trgu ni, stari objekti, ki jih je sicer več, pa niso zanimivi.

Posledica tega je rast cen

Stanovanja so se podražila skokovito in cene naj bi še rasle, napoveduje se tudi podražitev najemnin poslovnih prostorov – vsaj tistih v najboljših poslovnih stavbah. To bo trajalo toliko časa, dokler ne bodo na trg prišli novi projekti. Novi gradbeni cikel se je na področju stanovanjske gradnje kolikor toliko zagnal edino v Ljubljani, drugje po državi naj bi se letos in prihodnje leto. Smola pa je, da bodo takrat stanovanjska posojila, kot neuradno napovedujejo bančniki, že manj ugodna, kot so danes.

O tem lahko več preberete v posebni izdaji časnika Finance Nepremičnine 2018, ki si jo lahko prenesete prek spodnjega obrazca.

Brezplačno prevzemite vodnik

Poudarjamo nekaj zanimivejših naslovov:

Vabljeni k branju!

Več o temi
Kliknite + poleg oznake in se prijavite na obveščanje. S klikom na ime posamezne oznake preverite seznam člankov.
OGLAS
FINANCE
Nepremičnine
Nepremičnine Kakšen mora biti kakovosten servis kosilnice

Vključevati mora vse potrebne preglede in popravila kosilnice oziroma vrtnega traktorja ali riderja – opravite ga pri strokovnjaku.

FINANCE
Nepremičnine
Maja Ostanek, KF finance: Najem ljubljanskih pisarn bo dražji
Nepremičnine
NepremičnineTeja Grapulin Maja Ostanek, KF finance: Najem ljubljanskih pisarn bo dražji

V nekaterih glavnih poslovnih stavbah v Ljubljani se najemnine že zvišujejo

FINANCE
Nepremičnine
Kupci nepremičnin postajajo preudarnejši
Nepremičnine
NepremičnineVasilij Krivec Kupci nepremičnin postajajo preudarnejši 1

Že dobro leto statistika beleži rast prometa in cen stanovanjskih nepremičnin. Optimističnim napovedim nepremičninskih agentov sledijo visoka pričakovanja prodajalcev, ki že ponavljajo vzorce iz najbolj cvetočega obdobja slovenskega nepremičninskega trga.

IZVOZNIKI
Novice
Trump in Ši merita moči, evrska industrija pa že slabi
Izvozniki.si
NoviceAlbina Kenda Trump in Ši merita moči, evrska industrija pa že slabi 4

V časovnici in grafih - kako zaostrovanje trgovinskih odnosov vnaša nervozo na borze ter tudi že v evrsko industrijo

FINANCE
Nepremičnine
Kakšen mora biti kakovosten servis kosilnice
OGLAS
Nepremičnine
VARNA KOŠNJA
NepremičnineFinance PR Kakšen mora biti kakovosten servis kosilnice (OGLAS)

Vključevati mora vse potrebne preglede in popravila kosilnice oziroma vrtnega traktorja ali riderja – opravite ga pri strokovnjaku.

FINANCE
Članki
Preiskovalci afere Carillion pozvali k razbitju štirih revizijskih velikanov
Finance
FinanceAlbina Kenda Preiskovalci afere Carillion pozvali k razbitju štirih revizijskih velikanov 2

To je ena od zahtev v okviru parlamentarne raziskave, ki je proučevala vzroke za propad družbe Carillion, drugega največjega britanskega gradbinca; do njega je po ugotovitvah preiskovalcev prišlo tudi zato, ker so revizorske družbe slabo opravile svoje delo

FINANCE
Članki
(graf) Za švedski Spotify je bil prvi borzni dan precej turbulenten
Finance
FinanceAlbina Kenda (graf) Za švedski Spotify je bil prvi borzni dan precej turbulenten 1

Prvi borzni dan za švedski Spotify ni šel brez zapletov - najprej so začetek trgovanja z njegovimi delnicami zakasnili, potem so se prvi posli sklenili visoko nad orientacijsko vrednostjo, ob koncu trgovanja pa so bile delnice Spotifya vredne manj kot na začetku

FINANCE
Članki
Novi finančni minister Italije Giovanni Tria - iz evra ne bi izstopil, zvišal bi DDV
Finance
FinanceAlbina Kenda Novi finančni minister Italije Giovanni Tria - iz evra ne bi izstopil, zvišal bi DDV

Po pričakovanju analitikov bo težavno prihodnje obdobje ne le v Italiji, ampak tudi za vse tiste, ki z Italijo sodelujejo – in takih je tudi pri nas veliko, saj je Italija drugi največji slovenski izvozni trg

FINANCE
Poplave in potresi: kako pametno zavarovati premoženje
PRO
Finance
Spletni dogodek
Redakcija Mojih financ Poplave in potresi: kako pametno zavarovati premoženje (PRO)