Nepremičnine

Kdo je kriv za zbezljane cene nepremičnin?

Spet mediji – tako kot takrat, ko so cene strmoglavljale; če želite izvedeti več, si prenesite brezplačno prilogo Nepremičnine

Podporniki obveščajo

FINANCE
Nepremičnine
Marles premierno predstavlja novo pritlično hišo Bonus
Nepremičnine
DAN ODPRTIH VRAT
NepremičninePodpornik projekta Marles premierno predstavlja novo pritlično hišo Bonus

V okolici Kranja si jo boste lahko ogledali na dnevu odprtih vrat

FINANCE
Nepremičnine
Marles vabi na prvi sejem inovativnih bivalnih rešitev
Nepremičnine
NepremičninePodpornik projekta Marles vabi na prvi sejem inovativnih bivalnih rešitev

Na treh različnih lokacijah bo od 23. do 25. marca 2023 na ogled pet različnih Marlesovih hiš, postavljenih na ključ.

FINANCE
Nepremičnine
Marles vabi na dan odprtih vrat v naselju DRENovo
FINANCE
Nepremičnine
Poletna šola fakultete za gradbeništvo in geodezijo
Avtor
22.11.2018 22:30
Dopolnjeno: 23.11.2018 09:14
Čas branja: 1 min

Leta 2009, ko je bilo povsem jasno, da so globalna finančna kriza in slovenske mahinacije povsem razbile nepremičninski trg, smo vsak dan dobili kakšen klic ali sporočilo, naj ne poročamo o upadih cen in prometa, ker je to le medijska fikcija. Kar nekaj nepremičninskih mogotcev je za propad svojih projektov, ki so na trg prišli ob nepravem času, obdolžilo medije, češ da so jim zaradi poročanja uničili posel.

Novi časi, enake obtožbe

Pa so lani prišli lepši časi. In spet smo krivi mediji. Tokrat zato, ker poročamo o višanju cen, zaradi česar naj bi prodajalci dobesedno ponoreli z nastavljenimi cenami. Njihovih nepremičnin naj zato ne bi kupil nihče. In če ni posla, ni provizij, ki jih posredniki zaračunajo pri prometu z nepremičninami. Lastniki zemljišč, ki prav tako znajo brati in poslušati, so tudi ponoreli, zato se ne splača skoraj nič graditi.

Lepa fasada, za katero se skriva plesniva realnost

Marsikateri akter – odvisno sicer, s katerim segmentom nepremičnin se ukvarja – na nepremičninskem trgu medijska poročila o burnih dogajanjih, vrtoglavih rasteh cen in neštetih transakcijah označuje za fasado, za katero se skriva povsem drugačna realnost.

Maja Ostanek iz svetovalnega podjetja KF Finance na primer pravi, da Slovenci vse segmente nepremičninskega trga mečemo v en koš in potem poslušamo, kako cene rastejo. »To ni res. Rastejo cene stanovanj in tu se zgodba konča. Trg poslovnih, trgovskih, industrijskih in logističnih nepremičnin stagnira. Enostavno ni projektov,« pravi sogovornica.

Nerealne cene ustavljajo promet

Pa tudi na trgu stanovanjskih nepremičnin ni vse rožnato. Ker ni ustreznih novogradenj, se namreč skoraj ves promet opravi z rabljenimi stanovanji. Njihovi prodajalci so zaradi nepreverjenih informacij o vroči prodaji dobili velike oči in postavljajo nerealne cene. Dejansko pa se promet počasi umirja – tako vsaj opažajo nepremičninski posredniki, ki opozarjajo, da nujno potrebujemo večje stanovanjske novogradnje.

Več o temi
Kliknite + poleg oznake in se prijavite na obveščanje. S klikom na ime posamezne oznake preverite seznam člankov.
OGLAS
FINANCE
IKT
IKT IBM Maximo Application Suite: nova generacija upravljanja fizičnih sredstev v podjetjih

IBM Maximo Application Suite podpira različne strategije upravljanja sredstev – od najenostavnejših do najnaprednejšega prediktivnega...

FINANCE
Trg nepremičnin v letu 2020 in vpogled v 2021
Finance
Finance PRO Trg nepremičnin v letu 2020 in vpogled v 2021

Izbor člankov o nepremičninah in dražbah

FINANCE
Nepremičnine
Gursov pregled: Kje v Ljubljani so stanovanja najdražja in kje najcenejša
Nepremičnine
NepremičnineJernej Šmajdek Gursov pregled: Kje v Ljubljani so stanovanja najdražja in kje najcenejša 6

Geodetska uprava RS (Gurs) je ta teden objavila končno poročilo o slovenskem trgu nepremičnin za 2020. Ta prinaša nekatere pomembne novosti. Katere? Kako podroben pregled cen je zdaj mogoč in kaj ta pokaže na primer za Ljubljano?

FINANCE
Cene stanovanj v koronaletu: v Ljubljani tik pod tri tisoč evrov za kvadrat, cene najbolj zrasle na Štajerskem
Finance
Jurij Šimac Cene stanovanj v koronaletu: v Ljubljani tik pod tri tisoč evrov za kvadrat, cene najbolj zrasle na Štajerskem 14

Sveži podatki: kaj se je v koronaletu dogajalo s cenami stanovanj

FINANCE
Nepremičnine
Zakaj bodo lastniki malih sončnih elektrarn in toplotnih črpalk za elektriko plačevali več
PRO
Nepremičnine
GRADNJA IN BIVANJE
NepremičnineFinance PRO Zakaj bodo lastniki malih sončnih elektrarn in toplotnih črpalk za elektriko plačevali več (PRO)

Odgovor boste našli v tiskani tematski izdaji Gradnja in bivanje, ki si jo lahko na spletu preberete tudi v formatu PDF.

FINANCE
Ali je zdaj dober čas za prodajo stanovanja? In kako se na to kar najbolje pripraviti?
Finance
Špela Mikuš Ali je zdaj dober čas za prodajo stanovanja? In kako se na to kar najbolje pripraviti? 2

Po veliki rasti cen nepremičnin smo vprašali nepremičninske posrednike, kako hitro je mogoče prodati nepremičnino, kakšno je razmerje med kupci in prodajalci ter kako nepremičnino pripraviti na prodajo

FINANCE
Manager
 Nepremičninska mrzlica, moj morski dom! In poslovna zgradba: najeti ali imeti?
Manager
ManagerPeter Frankl Nepremičninska mrzlica, moj morski dom! In poslovna zgradba: najeti ali imeti? 3

Korona, delo od doma in poceni denar spodbujajo Slovence k nakupom nepremičnin, tudi na Hrvaškem. In če podjetje danes nepremičnino gradi zato, da bo v njej imelo svoje pisarne in kazalo moč, je to lahko razlog za skrb.

FINANCE
Nepremičnine
Anketa: cene nepremičnin letos zrasle po vsej Sloveniji
Nepremičnine
NepremičnineVasilij Krivec Anketa: cene nepremičnin letos zrasle po vsej Sloveniji

Rast, vendar manjšo od nepremičninskih družb, zaznava tudi statistični urad; če bodo gospodarske razmere in epidemiološka slika stabilne, do konca leta večjih cenovnih pretresov ni pričakovati

FINANCE
Nepremičnine
Kakšen mora biti kakovosten servis kosilnice
OGLAS
Nepremičnine
VARNA KOŠNJA
NepremičnineFinance PR Kakšen mora biti kakovosten servis kosilnice (OGLAS)

Vključevati mora vse potrebne preglede in popravila kosilnice oziroma vrtnega traktorja ali riderja – opravite ga pri strokovnjaku.