Gradbinci bolj kot na krizo opozarjajo na premalo izobraženega in izkušenega kadra Gradbinci bolj kot na krizo opozarjajo na premalo izobraženega in izkušenega kadra Slovenska gradbena podjetja bodo zaposlovala manj kot lani; kljub pesimističnim napovedim o ohlajanju gospodarstva jim naročila ne usihajo, zato še vedno iščejo nove kadre
(Intervju) Proizvajalci gradbene opreme letos ne pričakujejo razcveta, a prav hudo tudi ne bo (Intervju) Proizvajalci gradbene opreme letos ne pričakujejo razcveta, a prav hudo tudi ne bo O položaju proizvajalcev gradbene opreme na evropskem trgu smo se pogovarjali z Riccardom Viaggijem, generalnim sekretarjem Evropskega združenja za gradbeno opremo (CECE)
Danes se v Ljubljani začenja sejem Dom, razstavni prostori razgrabljeni Danes se v Ljubljani začenja sejem Dom, razstavni prostori razgrabljeni Sejem Dom je največja sejemska prireditev na Gospodarskem razstavišču, z njim ustvarijo približno petino letnih prihodkov
Prostor je za zdravje enako pomemben kot zdrava hrana Prostor je za zdravje enako pomemben kot zdrava hrana Če želimo preprečiti motnje spanja, sezonske depresije, astme ter pljučne, srčne in sladkorne bolezni, moramo bivalne, delovne in učne prostore uskladiti s človeškim bioritmom
Komentar

Vsega smo krivi mediji

 

Več iz teme.

Obveščaj me o novih člankih:  
komentar   dodaj
nepremičnine   dodaj
 
Čas branja: 1 min
27.11.2018  10:55
Vročico ustvarjajo prodajalci, ki postavljajo previsoke cene stanovanj, vendar jih ne morejo prodati. Nas drugi strani je trg s poslovnimi nepremičninami in zemljišči za tovrstno gradnjo zelo hladen.

Več iz teme:  
Obveščaj me o novih člankih:  
komentar   dodaj
nepremičnine   dodaj

V nekaj stavkih povzemimo, kaj se dogaja na slovenskem nepremičninskem trgu. Skoraj ves promet s stanovanjskimi nepremičninami se opravi z rabljenimi stanovanji. Njihovi prodajalci so zaradi nepreverjenih informacij o vroči prodaji dobili velike oči in postavljajo povsem nerealne cene. Promet se po opažanjih nepremičninskih posrednikov počasi umirja, čeprav podatki finančne uprave tega ne potrjujejo. Investitorji, ki bi radi kupili urejeno poslovno stavbo v Sloveniji, nimajo več česa kupiti, novih projektov še nekaj časa ne bo. Cene zemljišč so previsoke, najemnine pa prenizke za doseganje donosov. Zato se peščica slovenskih razvijalcev nepremičninskih projektov usmerja v ta trenutek bolj dobičkonosno stanovanjsko gradnjo, saj je lakota po novozgrajenih stanovanjih velika. Za tujce, ki bi gradili večje poslovne nepremičnine, smo premajhni. Enako velja za logistične in industrijske objekte.

Leta 2009, ko je bilo povsem jasno, da so globalna finančna kriza in slovenske mahinacije povsem razbile tudi slovenski nepremičninski trg, sem vsak dan dobil kakšen telefonski klic ali sporočilo, naj ne poročamo o upadih cen in prometu, ker je to le medijska fikcija. Kar nekaj nepremičninskih mogotcev je za propad svojih projektov, ki so na trg prišli ob nepravem času, obdolžilo medije, češ da so jim zaradi poročanja uničili posel.

Pa so lani prišli lepši časi. In spet smo krivi mediji. Tokrat zato, ker poročamo o višanju cen, zaradi česar naj bi prodajalci dobesedno ponoreli z nastavljenimi cenami. Njihovih nepremičnin naj zato ne bi kupil nihče. In če ni posla, ni provizij, ki jih posredniki zaračunajo pri prometu z nepremičninami. Lastniki zemljišč, ki prav tako znajo brati in poslušati, so tudi pobezljali, zato se ne splača skoraj nič graditi.

Da sem prišel do ugotovitev v uvodnem odstavku, sem se pogovarjal z okoli 20 akterji na slovenskem nepremičninskem trgu, pridobil podatke iz statističnega urada, davčne uprave in pregledal ponudbo na spletnih nepremičninskih portalih. Drugih orodij nimam. Če so naša poročila točna, sem dobro opravil svoje delo, če kaj ne drži, prevzamem odgovornost nase. Da je vse v Sloveniji predrago, pač ne.


Več iz teme:  

Napišite svoj komentar

Da boste lahko napisali komentar, se morate prijaviti.
GRADBENIŠTVO
Kam se bodo letos zapičili gradbeni, geodetski in stanovanjski inšpektorji

Vlada je izdala strateške usmeritve in prioritete za inšpektorate – število pregledov gradbene, geodetske in stanovanjske inšpekcije...

GRADBENIŠTVO
Danes se v Ljubljani začenja sejem Dom, razstavni prostori razgrabljeni

Sejem Dom je največja sejemska prireditev na Gospodarskem razstavišču, z njim ustvarijo približno petino letnih prihodkov

GRADBENIŠTVO
Nepremičninski inf
Nepremičninski informator Brez urejenih evidenc davka na nepremičnine ne bomo nikdar sprejeli 31

Usoda novega zakona o obdavčenju nepremičnin bo odvisna od nepremičninskih evidenc, vendar za zdaj nič ne kaže, da bi bila ta tema ena...

GRADBENIŠTVO
Slovenija
Slovenija Gradbinci bolj kot na krizo opozarjajo na premalo izobraženega in izkušenega kadra 8

Slovenska gradbena podjetja bodo zaposlovala manj kot lani; kljub pesimističnim napovedim o ohlajanju gospodarstva jim naročila ne...

OGLAS
GRADBENIŠTVO
Nepremičninski inf
Nepremičninski informator Prostor je za zdravje enako pomemben kot zdrava hrana

Če želimo preprečiti motnje spanja, sezonske depresije, astme ter pljučne, srčne in sladkorne bolezni, moramo bivalne, delovne in...

GRADBENIŠTVO
Članki
Članki (Intervju) Proizvajalci gradbene opreme letos ne pričakujejo razcveta, a prav hudo tudi ne bo

O položaju proizvajalcev gradbene opreme na evropskem trgu smo se pogovarjali z Riccardom Viaggijem, generalnim sekretarjem Evropskega...