Poglejte, katere projekte bo republiški stanovanjski sklad izvajal z evropskim posojilom Poglejte, katere projekte bo republiški stanovanjski sklad izvajal z evropskim posojilom Stanovanjski sklad Republike Slovenije je od Razvojne banke Sveta Evrope (CEB) pridobil posojila v vrednosti 50 milijonov evrov, ki jih bo namenil za gradnjo 800 javnih stanovanj v Ljubljani in Mariboru
Intervju s šefom Asfinaga: 'Nikdar se ne sme izbrati ponudnik z dampinško ceno' Intervju s šefom Asfinaga: 'Nikdar se ne sme izbrati ponudnik z dampinško ceno' Tako pravi Andreas Fromm, direktor avstrijskega državnega upravljavca avtocest Asfinag; seveda nas je najprej zanimalo, kako so izbrali izvajalca za gradnjo druge tunelske cevi predora pod Karavankami – izbrali so najcenejšega ponudnika
Poglejte astronomsko rast vrednosti opravljenih gradbenih del Poglejte astronomsko rast vrednosti opravljenih gradbenih del Slovenski gradbeniki so februarja letos v primerjavi s februarjem lani vrednost opravljenih del povišali za kar 40,3 odstotka; Statistični urad Republike Slovenije in gradbena podjetja so soglasni, da gre rast pripisati predvsem ugodnemu vremenu
Komentar

Vsega smo krivi mediji

 

Več iz teme.

Obveščaj me o novih člankih:  
komentar   dodaj
nepremičnine   dodaj
 
Čas branja: 1 min
27.11.2018  10:55
Vročico ustvarjajo prodajalci, ki postavljajo previsoke cene stanovanj, vendar jih ne morejo prodati. Nas drugi strani je trg s poslovnimi nepremičninami in zemljišči za tovrstno gradnjo zelo hladen.

Več iz teme:  
Obveščaj me o novih člankih:  
komentar   dodaj
nepremičnine   dodaj

V nekaj stavkih povzemimo, kaj se dogaja na slovenskem nepremičninskem trgu. Skoraj ves promet s stanovanjskimi nepremičninami se opravi z rabljenimi stanovanji. Njihovi prodajalci so zaradi nepreverjenih informacij o vroči prodaji dobili velike oči in postavljajo povsem nerealne cene. Promet se po opažanjih nepremičninskih posrednikov počasi umirja, čeprav podatki finančne uprave tega ne potrjujejo. Investitorji, ki bi radi kupili urejeno poslovno stavbo v Sloveniji, nimajo več česa kupiti, novih projektov še nekaj časa ne bo. Cene zemljišč so previsoke, najemnine pa prenizke za doseganje donosov. Zato se peščica slovenskih razvijalcev nepremičninskih projektov usmerja v ta trenutek bolj dobičkonosno stanovanjsko gradnjo, saj je lakota po novozgrajenih stanovanjih velika. Za tujce, ki bi gradili večje poslovne nepremičnine, smo premajhni. Enako velja za logistične in industrijske objekte.

Leta 2009, ko je bilo povsem jasno, da so globalna finančna kriza in slovenske mahinacije povsem razbile tudi slovenski nepremičninski trg, sem vsak dan dobil kakšen telefonski klic ali sporočilo, naj ne poročamo o upadih cen in prometu, ker je to le medijska fikcija. Kar nekaj nepremičninskih mogotcev je za propad svojih projektov, ki so na trg prišli ob nepravem času, obdolžilo medije, češ da so jim zaradi poročanja uničili posel.

Pa so lani prišli lepši časi. In spet smo krivi mediji. Tokrat zato, ker poročamo o višanju cen, zaradi česar naj bi prodajalci dobesedno ponoreli z nastavljenimi cenami. Njihovih nepremičnin naj zato ne bi kupil nihče. In če ni posla, ni provizij, ki jih posredniki zaračunajo pri prometu z nepremičninami. Lastniki zemljišč, ki prav tako znajo brati in poslušati, so tudi pobezljali, zato se ne splača skoraj nič graditi.

Da sem prišel do ugotovitev v uvodnem odstavku, sem se pogovarjal z okoli 20 akterji na slovenskem nepremičninskem trgu, pridobil podatke iz statističnega urada, davčne uprave in pregledal ponudbo na spletnih nepremičninskih portalih. Drugih orodij nimam. Če so naša poročila točna, sem dobro opravil svoje delo, če kaj ne drži, prevzamem odgovornost nase. Da je vse v Sloveniji predrago, pač ne.


Več iz teme:  

Napišite svoj komentar

Da boste lahko napisali komentar, se morate prijaviti.
GRADBENIŠTVO
Slovenija
Slovenija Gradbena zakonodaja vnesla razkol v Inženirsko zbornico Slovenije 3

Matična sekcija gradbenih inženirjev predsedniku inženirske zbornice Črtomirju Remcu očita, da ne zastopa njihovih interesov in da je...

GRADBENIŠTVO
Poglejte astronomsko rast vrednosti opravljenih gradbenih del 1

Slovenski gradbeniki so februarja letos v primerjavi s februarjem lani vrednost opravljenih del povišali za kar 40,3 odstotka;...

GRADBENIŠTVO
Članki
Članki Ministrstvo za okolje in prostor: Vodje projektov za stanovanjske in javne stavbe so lahko le arhitekti 2

Vodje projektov za stavbe bodo lahko gradbeni inženirji in arhitekti, za stanovanjske in javne stavbe pa le arhitekti, naj bi pisalo v...

GRADBENIŠTVO
Slovenija
Slovenija Intervju s šefom Asfinaga: 'Nikdar se ne sme izbrati ponudnik z dampinško ceno' 1

Tako pravi Andreas Fromm, direktor avstrijskega državnega upravljavca avtocest Asfinag; seveda nas je najprej zanimalo, kako so izbrali...