Bojujte se za vsak centimeter zelenih površin okoli hiše Bojujte se za vsak centimeter zelenih površin okoli hiše Kako načrtovati okolico hiše, da bo trajnostno naravnana in odporna proti podnebnim spremembam
Gurs: Rast cen stanovanj v Ljubljani se je ustavila že pred korono, v letu dni so zrasle za odstotek Gurs: Rast cen stanovanj v Ljubljani se je ustavila že pred korono, v letu dni so zrasle za odstotek Trendi iz leta 2019 so preteklost, prosperitete slovenskega nepremičninskega trga pa je vsaj za zdaj konec, pravijo na geodetski upravi
Kakšne zidne barve priporoča lanski obrtnik leta Kakšne zidne barve priporoča lanski obrtnik leta Pri izbiri zidne barve moramo biti pozorni na velikost prostora in naravno svetlobo v njem

V Šenčurju odprli gradbišče 31 kadrovskih stanovanj

 

Več iz teme.

Obveščaj me o novih člankih:  
 
Čas branja: 3 min
23.04.2020  08:50
Skupina Ržišnik Perc bo del stanovanj zgradila za lastne potrebe, del pa jih bodo ponudili drugim podjetjem, ki jih bodo lahko oddala v najem svojim zaposlenim
V Šenčurju odprli gradbišče 31 kadrovskih stanovanj
Foto: Špela Kragelj Bračko

Obveščaj me o novih člankih:  

Podjetje RP investicije je danes v Šenčurju uradno odprlo gradbišče dveh vila blokov z 29 stanovanji, dvema bivalnima enotama za štiri študente in prostori za predšolsko varstvo otrok. Posebnost projekta je, da bodo stanovanja namenjena podjetjem, ki jih bodo lahko oddajala svojim zaposlenim. Eden izmed blokov bo namenjen podjetjem iz skupine Ržišnik Perc, v drugem pa bodo 17 stanovanj prodajali ostalim podjetjem iz Poslovne cone Šenčur in okolice. Projekt je vreden šest milijonov evrov, stanovanja pa nameravajo kupcem predati poleti 2021.

Delovnih mest veliko, stanovanj skoraj nič

Kako so sploh prišli do ideje za gradnjo kadrovskih stanovanj, ki smo jih v Sloveniji bolj poznali v prejšnjem stoletju, pozneje pa je tovrstna gradnja zamrla? Kot je povedala Sabina Fašmon Muznik, direktorica podjetja RP Investicije, je skupina Ržišnik Perc skupaj z občino Šenčur pred dvajsetimi leti zagnala razvoj poslovne cone, v kateri so podjetja do danes ustvarila že približno 1.500 delovnih mest. Veliko zaposlenih v bližini svojega delovnega mesta išče stanovanja za nakup ali najem, ponudbe pa praktično ni, kar je po besedah sogovornice posledica neustrezne politike na državni in lokalni ravni.

Kadrovsko stanovanje kot konkurenčna prednost delodajalcev

»Ideja za gradnjo najemniških kadrovskih stanovanj izhaja iz potreb zaposlenih in s tem tudi podjetij. V podjetjih smo namreč spoznali, da so možnosti za osebni razvoj naših sodelavcev in kakovost življenja tesno povezane s pogoji bivanja,« je povedala Sabina Fašmon Muznik in dodala, da podjetje, ki lahko zaposlenemu ponudi stanovanje, pridobi konkurenčno prednost in višji ugled tako pri iskalcih zaposlitve kot v celotni družbi. »Podjetja danes relativno težko pridobijo in zadržijo dober kader. Kadrovska stanovanja bodo ta problem olajšala.«

Cene še niso dokončno oblikovane

»Pred epidemijo je bilo na trgu ogromno povpraševanja po najemu ali nakupu stanovanja. Menimo, da se z epidemijo potrebe niso spremenile, seveda pa si vsi kupci želijo, da bi se cene nekoliko znižale,« je povedala sogovornica. Po njenem mnenju se cene ne bodo znižale, če se ne bo drastično povečala ponudba.

»Naša ponudba 17 stanovanj ni tako velika, da bi lahko pomembno vplivala na spremembo cen, zato menim, da bi se lahko potencialno podaljšal le čas prodaje. Če pa bo prišlo do večje finančne krize in banke ne bodo ponujale kreditnih sredstev ali se bo obrestna mera bistveno povečala, to lahko vpliva na čas prodaje in s tem posledično tudi na nižanje cen, če bodo investitorji želeli stanovanja hitro prodati.«

Kot je dodala sogovornica, cen stanovanj še niso dokončno oblikovali. Gradnjo bodo sicer financirali z lastnimi sredstvi in s posojilom.

Da je začetek gradnje novih stanovanj sovpadel s koronakrizo, je po besedah sogovornice splet naključij. Graditi so hoteli začeti že lani, »vendar se je postopek pridobitve gradbenega dovoljenja zaradi sosedov nekoliko zavlekel«. »Ker so gradbena dela vezana na ugodne vremenske pogoje, začetka gradnje zaradi epidemije nismo želeli prestavljati, saj bi s tem izgubili gradbeno sezono,« je povedala Sabina Fašmon Muznik.



Napišite svoj komentar

Da boste lahko napisali komentar, se morate prijaviti.
NEP&GRAD
Nepremičnine
Nepremičnine Kako se prodajajo nepremičnine po vnovičnem zagonu trga 4

Pri tisto malo kupoprodajnih poslih, ki so bili sklenjeni prejšnji teden, cene niso bile veliko drugačne kot pred epidemijo, nekateri –...

NEP&GRAD
Gradbeništvo
Gradbeništvo Zakaj so iz boja za drugi tir za zdaj izpadli trije evropski gradbeni velikani? 4

In kako je mogoče, da po vsem svetu gradijo predore, letališča, ceste in železnice, za gradnjo drugega tira pa niso sposobni?

OGLAS
NEP&GRAD
Gradnja in bivanje
Gradnja in bivanje Nove toplotne črpalke uporabljajo plin R32

Večina proizvajalcev toplotnih črpalk plin R410A zamenjuje z bolj ekološkim plinom R32, ki na globalno segrevanje vpliva trikrat manj

NEP&GRAD
Nepremičnine
Nepremičnine Gurs: Rast cen stanovanj v Ljubljani se je ustavila že pred korono, v letu dni so zrasle za odstotek

Trendi iz leta 2019 so preteklost, prosperitete slovenskega nepremičninskega trga pa je vsaj za zdaj konec, pravijo na geodetski upravi

NEP&GRAD
Gradbeništvo
Gradbeništvo (Intervju) »Začeti je treba širiti ljubljanski avtocestni obroč« 28

Tako pravi Slovenko Henigman, direktor Združenja za svetovalni inženiring pri GZS; z njim smo se pogovarjali o priložnostih, ki jih...

NEP&GRAD
Gradnja in bivanje
Gradnja in bivanje Zakaj so novejša stanovanja manj primerna za delo od doma kot starejša

Problematična so predvsem manjša stanovanja, v katerih ni dovolj prostora za pisalno mizo – marsikdo je zato med dvomesečno karanteno...